賃貸オフィスの賃料を下げる工夫|貸し会議室は数千円から

男性

賃貸でオフィスを借りる

オフィス

賃貸オフィスを選ぶ上では、利便性や安全性、快適性と賃料などを考慮する必要があります。港区は賃料は高いものですが、高い人気があります。職種によってそのような場所を必要とするものですし、あるいは賃料の安い場所を選ぶ必要もあります。

もっと読む

事務所設置

ミーティング

人気エリアと賃貸

東京都の港区は、大企業の本社が日本で最も集積する地域となっており、オフィスビルも数多く立ち並ぶエリアとなっている。港区では、オフィスビルが多い分、賃貸オフィスの数も多く物件数が多い地域になっている。近年では、多くの外資系企業の進出やベンチャー企業などの台頭により、港区エリアの空室率が低下しており、それにより家賃も高くなる傾向となっている。港区での賃貸オフィスでは、比較的新しい物件が多いということがある。このエリアでは、各地で再開発が進んだことから、新しいオフィスビルが多数建設されている。その為、賃貸オフィスも新しい物件が多くなっている。その影響もあり、全般的に賃料は高いが、新しい設備での業務が可能な物件が多くなっている。

賃料を抑える工夫

港区で賃貸オフィスに入居する場合、ネックとなるのが賃料の高さである。この地域では、多くの企業が集中していることや、新しいオフィスビルが多いなどにより家賃が高い傾向がある。また、地方を含めた各方面へのアクセスが良いため、利便性の高さも賃料の高さに繋がっている。これらのエリアにおいて、賃料が低い物件を探す工夫としてあるのが、広さである。オフィスビルでは、レイアウトなどを工夫することで、狭い面積でも問題なく事務所として機能させることができる。占有面積が広いほど、家賃も高くなる傾向があるため必要な面積を考え、できるだけ面積を抑えた物件を探すことで家賃を落とすことができる。そのため、必ずしも必要ではない会議室や応接室は作らないという選択もできます。最近では貸し会議室のサービスがあるため、必要なときはレンタルして利用することができます。貸し会議室のレンタル料は一時間数千円程度なので安く利用できるのも魅力です。

これから事業を始める人に

PCを操作する女性

大阪にはあらゆる規模の貸事務所があるので、これから大阪で事業を始めたいと思う人にぴったりです。ただ連帯保証人が必要になったり、保証会社の審査に合格する必要のあることも多いので事前に準備することが大切です。

もっと読む

会社の事務所

オフィス

大阪には、貸事務所物件の情報を数多く保有している不動産業者がいます。事務所を買うのではなく借りて済ませるようにすれば、少ない初期費用で事業を始められるようになります。また、税金やメンテナンス費用を負担する必要がありませんので、経費を節約することができます。

もっと読む